Das ca. 249 m² große Geschäftslokal ist an eine solvente Textil und Non-Food Kette vermietet.
Durch den günstigen netto Kaufpreis von 280.000 Euro ergibt sich durch die Vermietung eine sehr gute Rendite von ca. 6 Prozent.
Die Filiale ist im Erdgeschoß gelegen und barrierefrei erreichbar.
Bei dem gut frequentierten Einkaufszentrum sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die Anbindung für Individualverkehr ist sehr gut, die Autobahn A1 erreicht man in wenigen Minuten, die nächstgelegene Bahnstation ist innerhalb von ein paar Gehminuten zu erreichen.
Um unserer Verpflichtung dem Eigentümer gegenüber nachzukommen bitten wir Sie uns Ihren Namen, die vollständige Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
Bei Finanzierungsfragen beraten wir Sie sehr gerne!
Sie kennen Eigentümer, die ihre Immobilie, Wohnung, Haus oder Grundstück in Wien, NÖ oder dem Burgenland verkaufen möchten?
Für unsere Vormerkkunden sind wir auf der Suche nach geeigneten Kaufobjekten.
Für Ihren Immobilien Tipp bekommen Sie nach erfolgreicher Vermittlung durch die Patria Real Estate GmbH eine Tippgeberprovision.
Nähere Details auf unserer Homepage: www.patria.immo
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
