*ERFOLGREICH VERMITTELT* Vollmöblierte Balkonwohnung im 3. Stock mit Seezugang und Parkplatz

2331 Vösendorf

Beschreibung

Anmeldung für Besichtigungstermine bitte per E-Mail.

 

Hier kommt eine sehr schöne 2 Zimmer Dachgeschoß Neubauwohnung im 3. Stock ohne Lift und mit Balkon zur Vermietung. 

Die Benutzung eines Parkplatzes ist in den Betriebskosten inkludiert. Die Vorschreibungen für Strom und Gas liegen insgesamt bei ca. 75 Euro monatlich.

Voll möbliert aus Tischlerhand und perfekter Lage mit eigenem Seezugang (Pachtkarte 348 € /Jahr für 2 Personen) angeboten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Vösendorf mit weniger als 5 Gehminuten zur nächsten Busstation (Linie 200 und 210). Von dort kommt man mit guter öffentlichen Anbindung (Bus, Zug) in ca. 30 Minuten am Hauptbahnhof Wien an . Auch der Bahnhof Hennersdorf bei Wien ist gleich ums Eck sowie der Badeteich Vösendorf, der ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu erreichen ist. Nahversorger wie Billa, Penny Markt etc. sind in 3 Fahrminuten oder in 13 Gehminuten erreichbar.
Für Shoppingbegeisterte liegt die SCS in nur 11 Autominuten optimal, wo sich zahlreiche Geschäfte, Möbelhäuser, Baumärkte und Freizeitmöglichkeiten befinden. 

 

Die Mietdauer beträgt 37 Monate mit Verlängerungsoption.

Für die Anmietung sind die letzten 3 Gehaltsnachweise vorzulegen.

Ihr Patria Team freut sich darauf,  Sie kennenzulernen und Ihnen die Immobilie vorstellen zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB C, 67.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,29

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap