Für Anmeldungen für Besichtigungstermine bitte um Vereinbarung per E-mail. Für Besichtigungen der Wohnung muss Rücksprache mit den Mietern zur Terminvereinbarung gehalten werden.
Die Dachgeschoß-Wohnung mit 75 m² ist bis Ende April 2026 für den Nettomietzins von 480,39 Euro vermietet, aufgrund der Vollanwendung MRG ist keine Mieterhöhung zulässig.
Die derzeitigen Mieter haben ein Vorkaufsrecht mit Optionsvertrag.
Um unserer Verpflichtung dem Eigentümer gegenüber nachzukommen bitten wir Sie uns Ihren Namen, die vollständige Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
Bei Finanzierungsfragen beraten wir Sie sehr gerne!
Sie kennen Eigentümer, die ihre Immobilie, Wohnung, Haus oder Grundstück in Wien, NÖ oder dem Burgenland verkaufen möchten?
Für unsere Vormerkkunden sind wir auf der Suche nach geeigneten Kaufobjekten.
Für Ihren Immobilien Tipp bekommen Sie nach erfolgreicher Vermittlung durch die Patria Real Estate GmbH eine Tippgeberprovision.
Nähere Details auf unserer Homepage: www.patria.immo
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
