Zinshaus im Alleineigentum mit 20 Einheiten
1200 Wien,Brigittenau
Beschreibung
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Das Zinshaus besteht aus 20 Einheiten, davon 17 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Die Einheiten sind vermietet, 8 davon unbefristet.
Die Gesamtnutzfläche beträgt lt. Zinsliste 1345,30 m², davon sind ca. 345 m² Geschäftsfläche.
Der Jahresrohertrag aus den Mieten beträgt ca. 130.000 Euro.
Das im Jahre 1885 errichtete Zinshaus befindet sich in guter Frequenzlage.
Energieausweis
- HWB E, 141 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 20.11.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.948.000,00 €
- Fläche ca. 1.000,28 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.948.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 465
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.948.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 1.000,28 m2
- Wohnfläche ca. 1.000,28 m2
- Nutzfläche ca. 1.345,3 m2
- Grundfläche ca. 532 m2
- Verkaufsfläche ca. 345 m2
- HWB E, 141 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 20.11.2031
- Baujahr 1885
- Bauart Altbau