3 Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon, befristet vermietet, Nähe Kagraner Platz
Beschreibung
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Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.
Die Wohnung ist bis 31.8.2031 vermietet und befindet sich fußläufig vom Kagraner Platz entfernt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Mietzins beträgt derzeit 763,04 Euro pro Monat netto.
Das Objekt hat derzeit die Widmung Büro, kann aber laut WEG Vertrag jederzeit zur Wohnung umgewidmet werden.
Ein Kfz Stellplatz in der hauseigenen Garage kann für 13.000 Euro mit erworben werden, der Kfz Stellplatz ist für 52,93 Euro netto pro Monat und unbefristet vermietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähe Kagraner Platz
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 264.000,00 €
- Fläche ca. 55,44 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 264.000,00 € |
Betriebskosten: | 92,40 € |
Umsatzsteuer: | 9,24 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 101,64 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 466
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 264.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 55,44 m2
- Wohnfläche ca. 55,44 m2
- Balkonfläche ca. 3,25 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau