Einzimmerwohnung mit Wintergarten im 4. Stock und Garagenstellplatz
Beschreibung
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail.
Für die Wohnung liegen schon verbindliche Kaufanbote vor, das nächsthöhere Kaufanbot müsste in Höhe von 270.000 Euro abgegeben werden.
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.
Die Einzimmerwohnung befindet sich im 4. Stock eines 1994 erbauten Hauses und gliedert sich in Vorraum, großzügigen Wohn-Schlafbereich mit Küchennische, Bad mit WC (Dusche und Waschmaschinenanschluss) und 6,87 m² großem Wintergarten.
Im Wohnraum ist Parkett verlegt, im Vorzimmer und den Sanitärräumen Fliesen. Die Heizung der Wohnungen erfolgt über Radiatoren, die an eine Hauszentralheizung angeschlossen sind.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Fahrradabstellraum, ein KFZ Stellplatz mit ca. 11 m² ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Lokalen ist als sehr gut zu bezeichnen, mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man in kurzer Fahrzeit auch in der Wiener Innenstadt.
Das Exposé und weitere Informationen übermitteln wir gerne an konkrete Interessenten.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 20.07.2026
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 45,27 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 76,10 € |
Heizkosten: | 45,03 € |
Umsatzsteuer: | 16,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 137,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 474
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,27 m2
- Wohnfläche ca. 45,27 m2
- Stellplätze 1
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 20.07.2026
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau