Ruhig gelegene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Nähe des Lainzer Tiergartens

1130 Wien

Beschreibung

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Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.

 

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1960er Jahre Gebäude in Hanglage in der Nähe des Lainzer Tiergartens, das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe des Lainzer Tiergartens.

Der Garten der Hausanlage ist sehr gepflegt.

Im Gebäude ist kein Lift vorhanden.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer, somit ergibt sich eine smarte Raumaufteilung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. 

Für Vermieter relevant: Es wurde bei der vorherigen Vermietung der freie Mietzins vereinbart.

Weitere Unterlagen senden wir konkreten Interessenten gerne zu.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Gas

Energieausweis

  • HWB E, 150.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 02.11.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap