Neu gebauter Familientraum mit Doppelgarage und zusätzlichem Home Office/Büro
Beschreibung
Das 2023 neu errichtete Einfamilienhaus ist top ausgestattet und bietet mit großzügiger Wohnküche, 4 Zimmer und 2 Bädern sowie zusätzlichem Home Office/Büro im Nebengebäude viel Platz für eine Familie mit Kindern.
Eine Garage für 2 PKW, zusätzliche Stellplatzflächen, ein Geräteschuppen und eine direkt von der Wohnküche erreichbare Terrasse runden das Angebot ab.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Vaillant Luftwärmepumpe, eine Einbau DAN-Küche, elektrische Jalousien für die Beschattung, Hebe-Schiebe Portale für barrierefreien Zugang und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
Weiters wurde bei der Materialauswahl des Interieurs Augenmerk auf Stil und Qualität gelegt.
Die Gemeinde Sierndorf ist verkehrsgünstig gelegen, man ist in ca. 10 Minuten in Stockerau und hat auch einen Schnellbahn Anschluss.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dem Familientraum in Sierndorf.
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Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 45.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 11.04.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6000 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 775.000,00 €
- Fläche ca. 145,51 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 775.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 513
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 775.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145,51 m2
- Wohnfläche ca. 145,51 m2
- Nutzfläche ca. 193,74 m2
- Grundfläche ca. 680 m2
- Bürofläche ca. 14,7 m2
- Balkonfläche ca. 5,18 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- Garagenfläche ca. 27,7 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 45.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 11.04.2033
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung