Großzügiges 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage im Rohbauzustand
Beschreibung
Das barrierefreie 4 Zimmer Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand, der angeführte Preis bezieht sich auf einen Erwerb im Ist-Zustand, für die Fertigstellung des Hauses können Angebote für die vom Käufer gewünschte Variante eingeholt werden.
Der Rohbau befindet sich in Siedlungslage.
Als Heizsystem ist eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, ein Holzofen kann zusätzlich als Heizquelle dienen, ein Kamin dafür ist vorhanden.
Die Visualisierungen zeigen wie das Haus im fertigen Zustand aussehen würde.
Die Aufteilung mit 3 Zimmer und Wohnküche ist optimal für ein Pärchen mit einem oder 2 Kindern, optional können die Kinderzimmer auch als Home Office genutzt werden.
Die große Wohnküche bietet direkten Zugang auf Terrasse und Garten, ein Pool wurde mit eingereicht und kann zusätzlich errichtet werden.
Die Gemeinde Sierndorf ist verkehrsgünstig gelegen, man ist in ca. 10 Minuten in Stockerau und hat auch einen Schnellbahn Anschluss nach Wien.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Haus im Rohbau in Sierndorf.
Bitte beachten Sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer und Wohnadresse anzugeben, ab und an landen unsere Antwort E-Mails im Spam-Ordner, daher bitte diesen ebenfalls auf Antwort E-Mails durchsehen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Fußbodenheizung
- Garage
- Luftwärmepumpe
Energieausweis
- HWB C, 59.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 05.07.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6000 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 132,89 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 514
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 132,89 m2
- Wohnfläche ca. 132,89 m2
- Nutzfläche ca. 147,89 m2
- Grundfläche ca. 542 m2
- Terrassenfläche ca. 27 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 59.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 05.07.2033
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
- Beziehbar nach Vereinbarung