Günstige Gartenwohnung, mit 2 Terrassen und Garten, Neubau und Erstbezug!
Beschreibung
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Zur Veräußerung gelangen insgesamt 8 Neubauwohnungen mit jeweils 3 bis 4 Zimmer mit 65 m² bis 120 m² Größe, Baujahr 2022. Die Einheiten verfügen über Terrassen, Balkone und im Erdgeschoss auch über Gärten.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
20 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für jeweils 21.250 Euro pro Platz mit erworben werden.
Dieses Inserat bezieht sich auf eine Erdgeschoßwohnung mit ca. 65 m². Diese verfügt über eine geräumige Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Terrassen und gesamt 31,62 m² Garten.
Die Wohnung eignet sich durch die Aufteilung perfekt für Familien oder Pärchen mit Home Office.
Wohnungseigentum wurde begründet, das Gebäude ist als neuwertig zu bezeichnen.
Die Ausführung erfolgte barrierefrei mit Personenliften, das Gebäude und die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet, z.B. mit Holz-Alu Fenster inklusive manueller Beschattung, hochwertigem Eichenparkett, etc.
Weitere Informationen können konkreten Interessenten gerne übermittelt werden.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Holz
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 37.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 20.09.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 224.000,00 €
- Fläche ca. 65,03 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 224.000,00 € |
| Betriebskosten: | 165,54 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 165,54 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 525
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 224.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,03 m2
- Wohnfläche ca. 65,03 m2
- Gartenfläche ca. 31,62 m2
- Terrassenfläche ca. 31,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Gärten 2
- HWB B, 37.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 20.09.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug