Erstbezugs 2 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil, 2 Tiefgaragenplätze zusätzlich erwerbbar

2372 Gießhübl

Beschreibung

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Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.

 

Zur Veräußerung gelangt eine Erdgeschoss Neubauwohnung mit 2 Zimmer und einer Fläche von ca. 65,88 m² zzgl. Gartenanteil von 240 m² mit 15,51 m² Terrasse.

Das barrierefreie Wohngebäude wurde 2023 in ökologischer Massivholz sowie Holzriegelkonstruktion errichtet, verfügt über hochwertige Ausstattung mit Holz-Alu Fenster, elektrischen Außenjalousien, Personenlift und Tiefgaragenparkplätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets Zentralheizung, die Ausführung des Gebäudes ist in Niedrigenergie Bauweise, daher ist das Heizsystem zukunftssicher und kostengünstig zu betreiben.

2 Garagenplätze in der Tiefgarage der Anlage können mit erworben werden.

Die Wohnung ist bestandsfrei und einzugsbereit für die neuen Eigentümer.

Wohnungseigentum wurde begründet, das Gebäude ist als neuwertig zu bezeichnen.

Weitere Informationen können konkreten Interessenten gerne übermittelt werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Holz
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 28.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Klinik 4000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap